光明科兴科学园 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

光明科兴科学园玉塘街道雄踞光明区最南端，作为连接南山与光明的“桥头堡”，它不仅是广深科技创新走廊与深圳最强科创中轴线的交汇点，更是光明科学城“两轴一城”战略布局的核心引擎。如果说南山的粤海街道是深圳高新技术产业的传奇，那么玉塘则凭借其独特的区位优势，正以“北有玉塘”的姿态崛起为下一个产业高地。这里聚集了光明区三分之一的产业体量，拥有168个科研实验室及20余支院士团队，通过科创中轴的高效链接，玉塘正在加速承接南山的人才与技术外溢，构建起产研深度融合的创新生态。

在产业生态与企业集群方面，玉塘已形成了极具竞争力的“巨头朋友圈”。项目周边汇聚了华星光电、迈瑞医疗、帝迈生物、普联（TP-LINK）、和而泰等一大批行业领军企业，构建了以高端医疗器械、超高清视频显示、人工智能为核心的三大战略性新兴产业集群。这些龙头企业不仅奠定了区域坚实的产业基础，更通过产业链的上下游协同，吸引了大量专精特新企业入驻，形成了一个高密度、高成长性的千亿级产业生态圈，为区域资产价值提供了强有力的支撑。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[6号线-长圳]约668米

🚌 公交：如316路、B926路、B971路、B979线、M216路、M218路、M335路多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的最佳优势

🍱 餐饮：距离胜记饭店（15米）、粤潮汇海鲜名厨（49米）、肯德基（203米）、麦当劳（167米）等等……

🏨 酒店：距离铂曼酒店(深圳光明1号店)距离科兴科学园仅682米，是经济型酒店的优选。维也纳国际酒店(深圳光明光侨路田寮店)位于光侨路，距离约1.8公里等等……

🏦 银行：距离中国邮政储蓄银行在该区域设有营业所及24小时自助银行，分别位于长升路42号和诚达路等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市光明区营销中心